Mes services.

  • Conseillère immobilier

    Ce que je fais pour vous :

    👉 Estimation précise et argumentée de votre bien / Analyse comparative du marché local ardéchois / Rédaction de l’annonce optimisée (mots-clés, mise en avant des points forts) / Gestion des visites, filtrage des contacts / Suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire.

    ✨ Mon atout : Je soigne chaque mise en avant visuelle : photos, ambiance, lumière. Un détail qui change tout.

  • Shooting photo immobilier professionnel

    Ce service est inclu dans l’accompagnement de la vente de votre bien

    L’objectif : Attirer les bons acheteurs dès les premières secondes.

    En tant que photographe diplômée, je réalise :

    👉 Des reportages photo professionnels (intérieur, extérieur, ambiance). / Des plans & visuels valorisants (composition, lumière naturelle). / Des images prêtes à séduire sur les portails immobiliers, réseaux sociaux et brochures.

    ✨ Le bonus ? Vous touchez plus d’acheteurs, plus vite. Et votre bien se démarque vraiment.

  • Conseil en home staging et valorisation

    Ce service est proposé en option

    Le but : Créer un coup de cœur immédiat sans gros travaux.

    Je vous accompagne pour :

    👉 Réorganiser l’espace et optimiser les volumes. / Harmoniser les couleurs et les matériaux. / Mettre en scène l’intérieur avec du mobilier, accessoires, lumière. / Dénouer les blocages esthétiques qui empêchent une projection.

    🌿 Mon style : naturel, épuré, chaleureux, inspiré de l’authenticité ardéchoise.

Mon engagement

Je mets en place des actions concrètes pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, sans stress pour vous.

Évaluer objectivement le prix juste

Évaluer le prix d’un bien immobilier est crucial. L’estimation doit considérer localisation, surface, état, commodités et marché. Comparer avec des ventes récentes aide à fixer un prix réaliste, équilibrant attractivité et juste valeur. Une estimation fiable assure une négociation sereine et un projet réussi.

Réaliser un shooting photo professionnel

Photographe professionnel, je réalise des images de qualité qui valorisent votre bien immobilier. Je capture la lumière, les espaces, les détails et l’atmosphère unique de chaque pièce, transformant votre annonce en une invitation séduisante. Investir dans un photographe expert, c’est maximiser l’attrait de votre bien pour faciliter sa vente ou sa location.

Organiser des visites efficaces et ciblées

Je cible besoins, attentes et budgets pour proposer des biens adaptés, évitant visites inutiles. Mes clients gagnent en clarté, efficacité et confiance. Une visite préparée facilite projection, évaluation et décision. Mon expertise apporte infos précises sur le marché, la technique et les démarches, garantissant une expérience personnalisée et efficace.

Diffuser votre annonce sur les meilleurs sites

Diffusez votre annonce immobilière sur les meilleurs sites pour toucher rapidement acheteurs et locataires. La Maison Ardèche, avec Troispourcent.com, assure une multi diffusion ciblée sur SeLoger, Leboncoin, Bien’ici par exemple ainsi que sur les réseaux sociaux. Annonce optimisée avec photos et descriptions claires. Suivi personnalisé et réseau puissant pour valoriser votre bien. Confiez-nous votre projet pour une visibilité optimale !

Négocier au mieux vos intérêts

Je négocie vos intérêts avec rigueur et transparence, que vous achetiez ou vendiez. Grâce à ma connaissance du marché et à une écoute attentive, j’élabore une stratégie personnalisée pour obtenir le meilleur prix et des conditions favorables. Disponible et réactif, je vous accompagne de la première offre à la signature, pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

Vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire

Je vous accompagne du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire. Présente à chaque étape, je facilite vos démarches et réponses à vos questions pour un projet immobilier serein et réussi. Profitez d’un suivi personnalisé, à la hauteur de vos attentes.

Mon réseau

Mon réseau

Je fais partie du réseau national de mandataires 3%.COM, reconnu pour son efficacité, sa transparence et ses honoraires parmi les plus bas du marché.

Avec 3%.COM, vous bénéficiez de la puissance d’un réseau solide, de la visibilité sur les meilleurs portails
immobiliers, d’outils professionnels et d’une diffusion optimale de votre bien au niveau local et national.

Tout cela, sans compromis sur la qualité de l’accompagnement, avec un suivi personnalisé et humain, de la première estimation à la signature chez le notaire.

Retrouvez toutes les annonces du réseau sur le site : troispourcent.com

PS : Le shooting photo est inclu dans la prestation !